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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Thenon- Maison Périgourdine 7 pièces. Prix 424 700 € honoraires: 3.59% TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 € hors honoraires. Dans un petit hameau, avec un joli point de vue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 456 372 € | 47 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 519 120 € | 110 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 202 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 29 Che De La Riviere | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 12/04/2024 | 9007 Rue Berthelot | 59 800 € | 150 m² | 399 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Bellevue | 151 760 € | 158 m² | 961 € |
| 21/12/2023 | 270 Che De La Besse | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 13/06/2023 | 61 Che Du Causse | 186 000 € | 139 m² | 1 338 € |