Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Thenon- Maison 6 pièces. Prix 246 700 € honoraires: 4.98% TTC charge acquéreur soit 235 000 € hors honoraires. Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 154 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 29 Che De La Riviere | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 10/09/2024 | 359 Av De La Liberation | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 07/05/2024 | 158 Rue Charles Baudelaire | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 12/04/2024 | 9007 Rue Berthelot | 59 800 € | 150 m² | 399 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Bellevue | 151 760 € | 158 m² | 961 € |
| 27/09/2023 | 1 Av Victor Hugo | 172 800 € | 124 m² | 1 394 € |
| 13/06/2023 | 61 Che Du Causse | 186 000 € | 139 m² | 1 338 € |
| 11/05/2023 | 38 Av De La Iv Eme Republique | 66 670 € | 130 m² | 513 € |