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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur .... L'accès se fait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afqOi Actuel
|
144 500 € | - |
|
#aRttx
|
127 000 € | -12,1% |
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10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Rue De La Roche | 21 000 € | 120 m² | 175 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Sud Forge | 137 000 € | 132 m² | 1 038 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue De Saint Martin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue De La Croix Chauvin | 129 250 € | 141 m² | 917 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue De La Bernarderie | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 11/07/2024 | 3 Chem De Bretaigne | 22 400 € | 120 m² | 187 € |
| 27/09/2023 | 5 Pl De L Eglise | 15 000 € | 130 m² | 115 € |
| 25/08/2023 | 12 Bd Des Acacias | 175 420 € | 128 m² | 1 370 € |
| 02/05/2023 | 9 Les Gros | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue De La Roche | 75 000 € | 120 m² | 625 € |