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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 14 921 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 150 600 € | 21 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THENAY ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OULCHES
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T6 OULCHES
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T8 ST GAULTIER
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127 000 € | 1 085 € | 117 m² | 8 | Voir |
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T7 LUZERET
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119 460 € | 1 021 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZERET
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119 460 € | 1 021 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZERET
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T6 LUZERET
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T6 LUZERET
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZERET
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZERET
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 THENAY
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114 000 € | 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAY
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114 000 € | 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2024 | 213 Av Henri Barbusse | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 14/08/2024 | 29 Rue De La Roche Montee | 139 000 € | 103 m² | 1 350 € |
| 14/08/2024 | 24 Rue De La Paix | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue De La Paix | 92 000 € | 100 m² | 920 € |