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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 71 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de 70m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 76 776 € | 7 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 46 Rue Du Gue De L'ile | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 13/03/2025 | 148 Rue Des Pommiers | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 27/12/2024 | 27 Imp Des Laboureurs | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 29/11/2024 | 167 Rue De L'abreuvoir | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 26/11/2024 | 35 Rue De L Egalite | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 05/10/2024 | 4 Rue Des Coteaux | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 16/08/2024 | 47 Rue Du Gue De L'ile | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 20/06/2024 | 24 Rue Du Gue De L'ile | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Des Noyers | 71 000 € | 67 m² | 1 060 € |
| 23/05/2024 | 25 Rue De La Roche Montee | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 14/05/2024 | 23 Rte Des Druidets | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue Du Beau Soleil | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue D Usseau | 86 600 € | 66 m² | 1 312 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue Principale | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |