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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de bourg mitoyenne de chaque côté comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec poêle, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : une chambre et une partie greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 38 052 € | 3 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 39 840 € | 5 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 43 200 € | 9 115 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THENAY ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NURET LE FERRON
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33 000 € | 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 THENAY
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35 200 € | 542 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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31 000 € | 419 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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31 000 € | 419 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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31 000 € | 419 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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31 000 € | 419 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULTIER
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31 000 € | 419 € | 74 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 46 Rue Du Gue De L'ile | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 27/12/2024 | 27 Imp Des Laboureurs | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 29/11/2024 | 167 Rue De L'abreuvoir | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 26/11/2024 | 35 Rue De L Egalite | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 05/10/2024 | 4 Rue Des Coteaux | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 24/09/2024 | 9 Pl Du Carroir | 39 955 € | 50 m² | 799 € |
| 20/06/2024 | 24 Rue Du Gue De L'ile | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Des Noyers | 71 000 € | 67 m² | 1 060 € |
| 23/05/2024 | 25 Rue De La Roche Montee | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue Du Beau Soleil | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue D Usseau | 86 600 € | 66 m² | 1 312 € |
| 23/06/2023 | 5 Rue Principale | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 25/04/2023 | 37 Av Henri Barbusse | 70 000 € | 76 m² | 921 € |