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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
À vendre : Appartement à 10 min de Saintes - À seulement quelques minutes du centre de Thénac, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 65,65 m², situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THENAC ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THENAC Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 4 Rue Antoine Guinot | 152 250 € | 62 m² | 2 456 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Antoine Guinot | 158 000 € | 56 m² | 2 821 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Du Puits | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 13/03/2024 | 17 Chem De La Pointe | 195 939 € | 80 m² | 2 449 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue De L Ile De Re | 219 914 € | 82 m² | 2 682 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Antoine Guinot | 177 000 € | 59 m² | 3 000 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue De La Motte | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue De La Cure | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 29/06/2023 | 18 Rue De L Ile De Re | 239 500 € | 80 m² | 2 994 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue De La Republique | 147 450 € | 60 m² | 2 458 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue Antoine Guinot | 155 610 € | 59 m² | 2 637 € |
| 16/05/2023 | 11 Chem Du Jousset | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |