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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A37521NB46 - Cette belle quercynoise de 3 chambres associe le charme de l'ancien et le style contemporain. Située au bout d'un hameau très calme en pleine campagne, la maison est i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, THEGRA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adh97 Actuel
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395 000 € | - |
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#akg22
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395 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 5117f Rue Des Artisans | 167 250 € | 114 m² | 1 467 € |
| 28/12/2023 | 5267f Buffarol | 208 704 € | 95 m² | 2 197 € |
| 02/10/2023 | 5034 Bergues | 177 500 € | 97 m² | 1 830 € |
| 02/06/2023 | 5223 Pres De Bouliere | 207 310 € | 114 m² | 1 819 € |
| 30/03/2023 | 5319f Monbillet | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |