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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Tharon-Plage, 5ch, bureau, 179m² environ, Garage, Grand Jardin. Vous rêvez de vous établir durablement, confortablement et de pouvoir accueillir toute votre famille à la mer Intére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 29 Av Du Corps De Garde | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 24/09/2024 | 62 Rue De La Roussellerie | 540 000 € | 184 m² | 2 935 € |
| 17/07/2024 | 98 Bd De La Republique | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 09/07/2024 | 5 Imp De La Fontaine | 816 780 € | 186 m² | 4 391 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue Du Pinier | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |
| 12/09/2023 | 2 Av Du Muguet | 680 000 € | 171 m² | 3 977 € |
| 04/09/2023 | 12 Rue Du Pinier | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Du Redois | 853 400 € | 192 m² | 4 445 € |
| 15/06/2023 | 30 Che De Mondesir | 410 000 € | 210 m² | 1 952 € |