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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Dans la ville de SAINT MICHEL CHEF CHEF 44730, acquérir un nouveau logement face Mer avec ce STUDIO doté d'un couchage en mezzanine. Ce logement peut convenir pour une première acq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 87 612 € | 9 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 38 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THARON PLAGE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THARON PLAGE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJVRM Actuel
|
80 250 € | - |
|
#b2EpK
|
98 000 € | +22,1% |
7 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 31 Bd De La Republique | 59 300 € | 12 m² | 4 942 € |
| 23/12/2024 | 31 Bd De La Republique | 62 500 € | 12 m² | 5 208 € |
| 15/11/2024 | 107 Rue Du Redois | 71 000 € | 9 m² | 7 889 € |
| 12/01/2024 | 107 Rue Du Redois | 60 010 € | 11 m² | 5 455 € |
| 22/12/2023 | 31 Bd De La Republique | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 31/07/2023 | 31 Bd De La Republique | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 21/04/2023 | 107 Rue Du Redois | 51 010 € | 19 m² | 2 685 € |