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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
VENTE d'une maison F6 (110 m²) à Thaon Idéalement située - À découvrir à Thaon (14610) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 110 m² sur 446 m² de terrain. Son int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THAON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Emile Mauger | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Bigard | 314 600 € | 128 m² | 2 458 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De La Poste | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue Du Fresne | 184 400 € | 118 m² | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 02/05/2024 | 5 Av Du Val | 249 500 € | 123 m² | 2 028 € |
| 16/04/2024 | 12 Rue Des Tilleuls | 280 250 € | 111 m² | 2 525 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Du Grenier A Grain | 311 300 € | 122 m² | 2 552 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 232 168 € | 107 m² | 2 170 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue De Bombanville | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 27/04/2023 | 3 Rue George Sand | 331 000 € | 117 m² | 2 829 € |