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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ MY FRENCH AGENT: MAISON 249100 EURSOUS PROMESSE DE VENTE' Sur le territoire de Thaon, achetez un bien immobilier avec cette maison pleine de charme, s'acc...
16 Rue de la Poste 14610 Thaon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 802 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THAON
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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253 500 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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253 500 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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253 500 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 THAON
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244 000 € | 2 681 € | 91 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Emile Mauger | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De La Poste | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/12/2024 | 2 Pl Des Saules | 197 250 € | 73 m² | 2 702 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Abbe Pincon | 219 398 € | 84 m² | 2 612 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Fresne | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 27/10/2023 | 15 Av Du Val | 260 750 € | 82 m² | 3 180 € |
| 20/07/2023 | 17 Rue Du Bigard | 329 500 € | 87 m² | 3 787 € |
| 27/04/2023 | 21 Rue De La Liberte | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 27/04/2023 | 2 Av Du Val | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue De La Vallee | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |