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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Isabelle Gueguen vous propose: En Exclusivité, sur la commune de Thairé, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 443 €/mois | 16 494 €/mois | 457 212 € | 48 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 479 760 € | 70 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 521 100 € | 111 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9NGz Actuel
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424 900 € | - |
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#b9IMH
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424 900 € | - |
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#baobK
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424 900 € | - |
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#bb7jh
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424 900 € | - |
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#bqwPp
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424 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue Jean Perry | 249 700 € | 130 m² | 1 921 € |
| 22/08/2025 | 28 Rue Des Avocettes | 356 000 € | 119 m² | 2 992 € |
| 30/04/2025 | 5c Rue Treve De La Rochelle | 196 800 € | 130 m² | 1 514 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De L Aunis | 393 070 € | 155 m² | 2 536 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Jean Perry | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Jean Perry | 375 000 € | 128 m² | 2 930 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue De L Aunis | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 02/09/2024 | 12b Rue Du Gen De Gaulle | 419 000 € | 146 m² | 2 870 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 392 000 € | 143 m² | 2 741 € |
| 31/07/2024 | 13e Rue Jasse Perdrix | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Four De Dirac | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl De L'hopital | 480 359 € | 145 m² | 3 313 € |
| 14/12/2023 | 8e Rue De L Aunis | 515 000 € | 161 m² | 3 199 € |
| 18/09/2023 | 3 Che Fort Terre | 413 743 € | 123 m² | 3 364 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Cigognes | 368 000 € | 127 m² | 2 898 € |