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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail élect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COZES
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199 750 € | 1 867 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 EPARGNES
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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194 250 € | 1 358 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTENAC TOUVENT
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190 700 € | 1 616 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR GIRONDE
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209 750 € | 1 467 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAGNE SUR GIRONDE
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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178 500 € | 1 684 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAC ST SEURIN D UZET
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 6 Rue De Chez Quantin | 62 000 € | 106 m² | 585 € |
| 17/04/2024 | 6 Rte De Saintonge | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 03/11/2023 | 1 Imp De L Eglise | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 04/08/2023 | 12 Rte De Meursac | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 26/06/2023 | 23 Rte De Meursac | 170 500 € | 102 m² | 1 672 € |