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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Appartement T4 avec grande terrasse et jardin – TeyranÀ vendre – Appartement T4 avec grande terrasse et jardin – Teyran Découvrez ce bel appartement de 71 m² habitables, situé au 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, TEYRAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9zeP Actuel
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299 000 € | - |
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#bbaFc
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299 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 5 Rue Du Monument | 899 955 € | 51 m² | 17 646 € |
| 25/07/2024 | 3 Chem Des Pres | 899 955 € | 88 m² | 10 227 € |
| 18/07/2024 | 35 Rue Du Jeu De Mail | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue Des Lavandes | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 13/07/2023 | 3b Rue Bel-air | 321 140 € | 81 m² | 3 965 € |
| 29/06/2023 | 760 Rue Du Stade | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |