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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
RESTINCLIÈRES – Dans un environnement résidentiel, boisé et au calme, découvrez cette spacieuse villa de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², située en impasse da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 648 €/mois | 26 206 €/mois | 726 432 € | 75 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 348 €/mois | 19 236 €/mois | 761 760 € | 110 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 826 380 € | 175 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 898 320 € | 247 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 972 600 € | 321 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RESTINCLIERES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RESTINCLIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 30 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af8Qs Actuel
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677 000 € | - |
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#9UMPh
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290 000 € | -57,2% |
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#aeMpG
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514 000 € | -24,1% |
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#a7Ab3
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549 000 € | -18,9% |
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#a75lP
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579 000 € | -14,5% |
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#a9lk8
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280 000 € | -58,6% |
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#aaqrY
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549 000 € | -18,9% |
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#b0L7U
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284 000 € | -58,1% |
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#ahhzY
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375 000 € | -44,6% |
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#ahpPo
|
549 000 € | -18,9% |
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#amvPh
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319 000 € | -52,9% |
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#aoEUE
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339 000 € | -49,9% |
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#aY0zh
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319 000 € | -52,9% |
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#abaHN
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549 000 € | -18,9% |
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#aqqWD
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540 000 € | -20,2% |
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#arLzf
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320 000 € | -52,7% |
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#asRVv
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625 000 € | -7,7% |
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#aufQj
|
320 000 € | -52,7% |
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#avqLs
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425 000 € | -37,2% |
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#awCtB
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385 000 € | -43,1% |
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#ayOFu
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342 000 € | -49,5% |
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#aBGjg
|
319 000 € | -52,9% |
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#b2Wio
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529 900 € | -21,7% |
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#aDB1D
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320 000 € | -52,7% |
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#aI259
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319 000 € | -52,9% |
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#aImkR
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569 000 € | -16,0% |
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#aNMSv
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682 500 € | +0,8% |
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#aVmmK
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539 500 € | -20,3% |
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#b3Sw5
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630 000 € | -6,9% |
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#b9Kbm
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359 000 € | -47,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 5368f Rue De La Jasse | 413 000 € | 145 m² | 2 848 € |
| 24/06/2024 | 2 Imp Des Romarins | 497 450 € | 135 m² | 3 685 € |
| 18/12/2023 | 4 Che Des Hugnes | 834 600 € | 191 m² | 4 370 € |
| 26/10/2023 | 1a Che Du Pre | 401 000 € | 140 m² | 2 864 € |