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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Teuillac. D'une superficie de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le bien est en bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC ↘ -5.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM7yf Actuel
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240 000 € | - |
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#abQ4W
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240 000 € | - |
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#agLge
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250 000 € | +4,2% |
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#auN4f
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240 000 € | - |
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#aOyGn
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240 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 TEUILLAC
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TEUILLAC
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 SAMONAC
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG
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233 000 € | 2 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PUGNAC
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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230 100 € | 2 301 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Rte Des Vignobles | 224 450 € | 86 m² | 2 610 € |
| 29/04/2025 | Bouet | 121 500 € | 104 m² | 1 168 € |
| 31/03/2025 | 65 Che Des Blais | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 14/03/2025 | 113 Rte Des Cotes De Bourg | 179 100 € | 100 m² | 1 791 € |
| 09/01/2025 | 28a Che De La Fontaine | 216 170 € | 78 m² | 2 771 € |
| 19/12/2024 | 12 Che De Pinotte | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 24/09/2024 | 66 Rte Des Aubastons | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 02/08/2024 | 48 Che De Maisonneuve | 246 100 € | 84 m² | 2 930 € |
| 12/07/2024 | 90 Che De La Gaillarde | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 70 Rte Des Aubastons | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2024 | 7 Imp De La Grosse Planche | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/03/2024 | 46 Rte Des Vignobles | 308 150 € | 103 m² | 2 992 € |