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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
TETEGHEM (59229), venez découvrir cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 127,11 m² édifié sur 529 m² de terrain. C'est une maison des années 60, elle comprend : une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 27 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 003 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 119 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TETEGHEM ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Moreas | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Rene Cassin | 392 000 € | 129 m² | 3 039 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue A Rimbaud | 244 300 € | 111 m² | 2 201 € |
| 24/03/2025 | 37 Rue De Feluy | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Hirondelles | 276 300 € | 110 m² | 2 512 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 275 500 € | 110 m² | 2 505 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 389 100 € | 114 m² | 3 413 € |
| 07/03/2025 | 2 Imp Thierry Sabine | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Georges Bizet | 387 000 € | 145 m² | 2 669 € |
| 31/01/2025 | 5 All Des Acacias | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Paul Jean Toulet | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 25/11/2024 | 20 Rue Des Ormes | 236 800 € | 107 m² | 2 213 € |
| 21/11/2024 | 16 Rue Pasteur | 261 400 € | 105 m² | 2 490 € |
| 20/11/2024 | 26 Rue Des Hirondelles | 90 000 € | 116 m² | 776 € |