Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Et si vous pouviez enfin profiter d'une terrasse et d'un jardin …LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION , vous accompagne pour réaliser votre projet de construction sur la commune de TERSSAC. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERSSAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TERSSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARSSAC SUR TARN
|
209 500 € | 2 465 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 FAYSSAC
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE LEVIS
|
204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE LEVIS
|
202 272 € | 2 408 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
218 000 € | 2 627 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Rue Du Pastel | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue De La Campalauzie | 227 850 € | 89 m² | 2 560 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue De La Garance | 225 200 € | 90 m² | 2 502 € |
| 22/09/2023 | 9 Che Des Chaumes | 175 164 € | 85 m² | 2 061 € |