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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison de campagne offre une superficie habitable d'environ 120 m², sur un superbe terrain arboré d'environ 5 800 m²....
10 Chemin de la Sagne 81150 Terssac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERSSAC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRpIf Actuel
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199 000 € | - |
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#aejTX
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199 000 € | - |
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#aekLD
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199 000 € | - |
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#b0ZER
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199 000 € | - |
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#aPJq3
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199 000 € | - |
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#aelOT
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199 000 € | - |
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#aRpIe
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199 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Mazet | 285 190 € | 122 m² | 2 338 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De Clairefond | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 06/08/2024 | 2d Che De Larroque | 395 400 € | 144 m² | 2 746 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 247 500 € | 102 m² | 2 426 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Ranch | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 26/09/2023 | 9 Pl De L Eglise | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 11/09/2023 | 11 Che Du Lac | 316 500 € | 110 m² | 2 877 € |