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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Fiche N°Id-EXP181524 : Nouveau, profitez de cette maison de plain pied composée d'un agréable séjour lumineux. On retrouve également 3 chambres confortables , une salle de bains ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, TERRANS ↘ -6.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 943 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 943 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 943 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE DE BRESSE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rte De Chalon | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De La Duchie | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Parc | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 08/12/2025 | 9 Che De La Villeneuve | 187 000 € | 101 m² | 1 851 € |
| 02/12/2025 | 2 Av De La Gare | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |
| 20/10/2025 | 2ter Av De La Gare | 141 000 € | 91 m² | 1 549 € |
| 02/09/2025 | 15 Pl Du Monument | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue De La Villeneuve | 25 000 € | 93 m² | 269 € |
| 01/07/2025 | 144 Rte De Chalon | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 05/06/2025 | 52 Rue Frederic Chopin | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 02/06/2025 | 65 Rte De Chalon | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 11/03/2025 | 73 Rte De Chalon | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 07/03/2025 | 40 Rte De Saint Bonnet Terrans | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 16/01/2025 | 13a Rte De Grandmont | 151 500 € | 83 m² | 1 825 € |