Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison individuelle hors lotissement, située dans un environnement calme et recherché, offrant une superficie habitable d’environ 75 m², idéale pour un premier achat ou un projet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNAY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEREZIN DU RHONE
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLAIZE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLAIZE
|
299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SIMANDRES
|
279 900 € | 3 999 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SIMANDRES
|
279 900 € | 3 999 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEREZIN DU RHONE
|
306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEREZIN DU RHONE
|
306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 TERNAY
|
263 460 € | 3 293 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Villeneuve | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 11/12/2025 | 3 Che Du Colombier | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 24/09/2025 | 12 Che De Grosbu | 539 900 € | 83 m² | 6 505 € |
| 05/09/2025 | 9004 All Plein Soleil | 237 500 € | 72 m² | 3 299 € |
| 31/07/2025 | 4 All L'alsone | 364 350 € | 90 m² | 4 048 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 301 950 € | 86 m² | 3 511 € |
| 11/07/2025 | 1b Rue De Morze | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 23/06/2025 | 3 Che Du Terrier | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 19/05/2025 | 14 Che De La Gde Borne | 300 478 € | 81 m² | 3 710 € |
| 15/05/2025 | 3 Che Du Terrier | 70 170 € | 70 m² | 1 002 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Villeneuve | 370 000 € | 66 m² | 5 606 € |
| 10/03/2025 | 70 Rte De Givors | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 20/02/2025 | 14 Qua De La Ville | 372 100 € | 60 m² | 6 202 € |