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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 176 m² se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m² avec jardin et terrasse. Elle offre une grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 708 600 € | 236 873 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TERNAY
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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T7 SOLAIZE
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495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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T7 SOLAIZE
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495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 SIMANDRES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SIMANDRES
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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480 000 € | 2 652 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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475 000 € | 2 487 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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475 000 € | 2 500 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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508 000 € | 3 136 € | 162 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Imp De Combe Jolie | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 26/06/2025 | 23 Mte St Mayol | 750 000 € | 192 m² | 3 906 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Des Voyageurs | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 16/02/2024 | 4 All Des Sauvages | 614 500 € | 158 m² | 3 889 € |
| 09/08/2023 | 48 Rte De Gravignan | 597 950 € | 146 m² | 4 096 € |
| 26/07/2023 | 8 Che De Papillon | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Crapon | 20 000 € | 186 m² | 108 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |