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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Vous cherchez une maison récente, alliant confort contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, à seulement deux minutes du cœur vivant du village Et bien la voici. Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERNAY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLAIZE
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459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 COMMUNAY
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 COMMUNAY
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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443 500 € | 4 572 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLAIZE
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Villeneuve | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 24/09/2025 | 12 Che De Grosbu | 539 900 € | 83 m² | 6 505 € |
| 17/09/2025 | 67b Che Du Terrier | 282 850 € | 95 m² | 2 977 € |
| 05/09/2025 | 9004 All Plein Soleil | 237 500 € | 72 m² | 3 299 € |
| 27/08/2025 | 67b Che Du Terrier | 362 850 € | 95 m² | 3 819 € |
| 31/07/2025 | 4 All L'alsone | 364 350 € | 90 m² | 4 048 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 301 950 € | 86 m² | 3 511 € |
| 02/07/2025 | 37b Mte De La Sauvagie | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 24/06/2025 | 12b Che Des Sauvages | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |