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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
MAISON INDIVIDUELLE/CALME/6 CHAMBRES/4 SALLES DE BAIN/LUMINEUX/PISCINABLE Dans un quartier calme et résidentiel de Ternay, je vous propose une maison véritablement familiale, où co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLwT0 Actuel
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440 000 € | - |
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#a7FuM
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539 000 € | +22,5% |
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#aMGjA
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440 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Imp De Combe Jolie | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 26/06/2025 | 23 Mte St Mayol | 750 000 € | 192 m² | 3 906 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Des Voyageurs | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Crapon | 20 000 € | 186 m² | 108 € |