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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
A vendre - Maison de charme style bastide au cœur de Ternay 4Dans le cœur historique de Ternay, venez découvrir cette maison pleine de charme, au style bastide provençale, idéale p...
10 Rue de la Forge 69360 Ternay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TERNAY ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMMUNAY
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449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLAIZE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SYMPHORIEN D OZON
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420 000 € | 2 675 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAY
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAY
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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397 000 € | 2 057 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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397 000 € | 2 057 € | 193 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 16/02/2024 | 4 All Des Sauvages | 614 500 € | 158 m² | 3 889 € |
| 19/01/2024 | 53 Rue De Villeneuve | 499 900 € | 132 m² | 3 787 € |
| 08/09/2023 | 27 Che Du Terrier | 531 900 € | 135 m² | 3 940 € |
| 09/08/2023 | 48 Rte De Gravignan | 597 950 € | 146 m² | 4 096 € |
| 26/07/2023 | 8 Che De Papillon | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 15/06/2023 | 18 Che De Crapon | 20 000 € | 186 m² | 108 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue De L'ancien Stade | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |
| 28/03/2023 | 18 Che De Grosbu | 588 970 € | 129 m² | 4 566 € |