Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
A la recherche d'une maison avec de beaux volumes et un extérieur agréable Sur la commune de Ternant 17400, cette maison ancienne avec son terrain entièrement clos offrant de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA VERGNE
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZERAY
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
145 000 € | 824 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
158 250 € | 1 077 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES EGLISES D ARGENTEUIL
|
160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
135 000 € | 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
135 000 € | 925 € | 146 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 42 Imp Des Grands Champs | 188 425 € | 123 m² | 1 532 € |
| 19/06/2024 | 270 Rue Du 1er Aout 1944 | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |