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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Vous arrivez à Ternant (17400), à 5 km de Saint Jean d'Angély, dans un lieu niché en pleine campagne. Vous découvrez une belle maison d'environ 150 m² sur un terrain de 3000 m² (do...
123 Impasse du Village 17400 Ternant
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNANT ↗ +24.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 568 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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T4 TERNANT
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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233 000 € | 1 421 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE JUILLERS
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230 050 € | 1 587 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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T7 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 42 Imp Des Grands Champs | 188 425 € | 123 m² | 1 532 € |
| 19/06/2024 | 270 Rue Du 1er Aout 1944 | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 17/03/2023 | 76 Rue De La Garousserie | 85 000 € | 120 m² | 708 € |