Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située au calme sur la charmante commune de Ternant, découvrez cette solide construction des années 70 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNANT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERNANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TERNANT
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERNANT
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERNANT
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENET
|
221 000 € | 2 326 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERGNE
|
208 260 € | 2 147 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERGNE
|
208 260 € | 2 147 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERGNE
|
208 260 € | 2 147 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERGNE
|
208 260 € | 2 147 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERGNE
|
208 260 € | 2 147 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAZERAY
|
205 000 € | 2 030 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZERAY
|
205 000 € | 2 030 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAZERAY
|
205 000 € | 2 030 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAZERAY
|
204 000 € | 2 020 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZERAY
|
204 000 € | 2 020 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZERAY
|
204 000 € | 2 020 € | 101 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 55b Che Des Portes | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 22/03/2023 | 32 Rue Des Herbages | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 17/03/2023 | 251 Av De L'ocean | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |