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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TERNANT
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223 000 € | 1 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNANT
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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T6 ST JEAN D ANGELY
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 42 Imp Des Grands Champs | 188 425 € | 123 m² | 1 532 € |
| 19/06/2024 | 270 Rue Du 1er Aout 1944 | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 06/02/2024 | 11 Rue Des Mottes | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 17/03/2023 | 76 Rue De La Garousserie | 85 000 € | 120 m² | 708 € |