Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette très jolie maison individuelle, confortable et au calme. Vous profiterez en RDC : d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte de...
17 Impasse Camille Desmoulins 02700 Tergnier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERGNIER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TERGNIER Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue Leon Blum | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 03/12/2025 | 151 Rue Faidherbe | 56 000 € | 71 m² | 789 € |
| 29/11/2025 | 36 Rue Henri Martin | 33 000 € | 49 m² | 673 € |
| 22/11/2025 | 30 Rue Franklin | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 20/11/2025 | 66 Rue Pasteur | 74 000 € | 42 m² | 1 762 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Fusilles Collin Jean | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 17/09/2025 | 26 Rue Du Docteur Roux | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 18/08/2025 | 23 Rue La Fayette | 97 000 € | 57 m² | 1 702 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Emile Prevost | 126 000 € | 68 m² | 1 853 € |
| 21/07/2025 | 60 Bd Des Deportes | 133 000 € | 43 m² | 3 093 € |
| 25/06/2025 | 170 Rue Faidherbe | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 18/06/2025 | 77 Rue Kleber | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 23/05/2025 | 13b Rue Jean Et Marceau Toussaint | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 19/05/2025 | 52 Chs Brunehaut | 109 000 € | 55 m² | 1 982 € |
| 12/05/2025 | 73 Rue Faidherbe | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |