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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 67 m²
Je vous propose une jolie maison en centre ville de la commune de Tergnier proche de tous commerces. Cette maison dispose au RDC d'un salon et salle à manger, d'une cuisine aménagé...
5 Rue Paul Hauriez 02700 Tergnier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, TERGNIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ogV Actuel
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106 000 € | - |
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#b4VuX
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106 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TERGNIER
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106 000 € | 1 582 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T4 TERGNIER
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112 900 € | 1 411 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LIEZ
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97 500 € | 1 354 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 LIEZ
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97 000 € | 1 366 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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97 000 € | 1 366 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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97 000 € | 1 366 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T3 TERGNIER
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96 900 € | 1 196 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 73 Rue Faidherbe | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Racine | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Marceau | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hoche | 52 000 € | 56 m² | 929 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Camille Desmoulins | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 22/04/2025 | 5 Res Des Quatre Vents | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Franklin | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De La Convention | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Carnot | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 11/02/2025 | 7 Bd Gustave Gregoire | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue Jules Ferry | 54 900 € | 74 m² | 742 € |