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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Chauny vous invite à découvrir cet agréable pavillon au coeur de Tergnier. De plain-pied avec sous-sol, il offre : un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 35 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERGNIER ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TERGNIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARISIS
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256 500 € | 1 900 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BARISIS
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266 900 € | 2 085 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BARISIS
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229 300 € | 1 943 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BARISIS
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229 300 € | 1 943 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BARISIS
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229 300 € | 1 943 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Arthur Sailly | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 26/03/2025 | 84 Rue Pasteur | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 17/02/2025 | 9 Pl Herment | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Faidherbe | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Jean Ledru | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Pierre Mendes France | 97 500 € | 124 m² | 786 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Du Moulin | 85 900 € | 139 m² | 618 € |
| 30/11/2024 | 5 Rue Berthelot | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 16/11/2024 | 23 Rue Edouard Branly | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 15/11/2024 | 7b All Des Marguerites | 158 900 € | 107 m² | 1 485 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Georges Clemenceau | 75 000 € | 100 m² | 750 € |