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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A découvrir dans votre agence OrpiMaison mitoyenne située dans une rue calme comprenant : Au rez de chaussée : cuisine, salon/séjour, salle de bains avec toilette et une chambre. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 79 800 € | 8 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 83 640 € | 12 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 19 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 35 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERGNIER ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TERGNIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERGNIER
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72 000 € | 911 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T7 CONDREN
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74 900 € | 936 € | 80 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDREN
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74 900 € | 936 € | 80 m² | 7 | Voir |
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T4 QUESSY
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69 900 € | 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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69 900 € | 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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69 900 € | 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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69 000 € | 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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77 500 € | 1 062 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESSY
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77 500 € | 1 076 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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78 500 € | 981 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 73 Rue Faidherbe | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Racine | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Marceau | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hoche | 52 000 € | 56 m² | 929 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Camille Desmoulins | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 22/04/2025 | 5 Res Des Quatre Vents | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Franklin | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De La Convention | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Carnot | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |