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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison à Vendre TERGNIERÀ vendre dans votre agence charmante maison individuelle de 113 m² située au cœur de Tergnier. Cette propriété de 1960 offre 3 chambres spacieuses, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERGNIER ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TERGNIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TERGNIER
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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159 900 € | 1 415 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LIEZ
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 CONDREN
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154 900 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 LIEZ
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154 000 € | 1 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 TERGNIER
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151 500 € | 1 148 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 TERGNIER
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 AMIGNY ROUY
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169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 TERGNIER
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149 900 € | 1 281 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 TERGNIER
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Arthur Sailly | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 84 Rue Pasteur | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Faidherbe | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Henri Martin | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Jean Ledru | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Pierre Mendes France | 97 500 € | 124 m² | 786 € |
| 30/11/2024 | 5 Rue Berthelot | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 16/11/2024 | 23 Rue Edouard Branly | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 15/11/2024 | 7b All Des Marguerites | 158 900 € | 107 m² | 1 485 € |