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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison à vendre Fargniers dans l'Aisne (02), secteur très calme, à proximité de toutes commoditésEntrée sur grand séjour, cuisine aménagée, wc, à l'étage, 2 chambres, dressing, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERGNIER ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TERGNIERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abTVl Actuel
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169 600 € | - |
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#aztFP
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168 000 € | -0,9% |
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#aB7nf
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168 000 € | -0,9% |
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#aGBYt
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168 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TERGNIER
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 DEUILLET
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169 900 € | 1 788 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 TERGNIER
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
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159 900 € | 1 415 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 QUESSY
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179 900 € | 1 764 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIGNY ROUY
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181 920 € | 1 684 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CONDREN
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154 900 € | 1 270 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Arthur Sailly | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 84 Rue Pasteur | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Henri Martin | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Faidherbe | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Jean Ledru | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Gabriel Locqueneux | 101 500 € | 83 m² | 1 223 € |