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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Cette maison entièrement à rénover comprend une pièce d'eau, WC, trois pièces en enfilade.Greniers.Vous trouverez également de belles dépendances : deux grands garages, un hangar, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 577 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 081 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TENNIE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rte Du Bas Bray | 156 500 € | 77 m² | 2 032 € |
| 05/08/2024 | 8 Rte De La Corbiniere | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 28/03/2024 | 3 Bd Des Deux Julien | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Du Vieux Chateau | 131 000 € | 44 m² | 2 977 € |
| 17/02/2024 | 5351 Le Chateau | 54 235 € | 44 m² | 1 233 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue De Rouez | 43 000 € | 45 m² | 956 € |
| 26/09/2023 | 18 Rue De Rouez | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 23/08/2023 | 5360 Le Bouillonnay | 36 000 € | 40 m² | 900 € |