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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Laurence Leroux vous propose: Maison située en centre-bourg, en parfait état. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TENNIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Gnv Actuel
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99 500 € | - |
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#b7csO
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99 500 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rte Du Bas Bray | 156 500 € | 77 m² | 2 032 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Madame Andree Le Grou | 91 500 € | 103 m² | 888 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Du Vieux Chateau | 95 100 € | 89 m² | 1 069 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Du Petit Beauvais | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 11/06/2024 | 2 Rte Des Bandes | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 28/03/2024 | 3 Bd Des Deux Julien | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 29/12/2023 | 5219 La Bergerie | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 27/07/2023 | 51 Rue Prosper Hirbec | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/06/2023 | 5090 Au Levant | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |