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151 500 €
Bien 110 m²
TENNIE 72240
N/A vs marché
1 377 €/m²

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Bien • 5 pièces • 110 m²

TENNIE (72240)
Terrasse Jardin

iad France - Laurence Leroux vous propose: À découvrir sans tarder à Tennie ! Un village dynamique offrant commerces, écoles et services, situé à seulement 5 minutes de la gare de ...

11 Place de l'Eglise 72240 Tennie

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 151 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 214 €
Prix net vendeur 144 286 €
Frais de notaire +11 722 €
Émoluments 1 860 €
Droits & taxes 8 512 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 163 222 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 163 222 €
Capital à emprunter 163 222 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 951 €/mois 5 912 €/mois 163 884 € 16 985 € 3,15%
15 ans 1 036 €/mois 3 139 €/mois 186 480 € 39 581 € 3,30%
20 ans 844 €/mois 2 558 €/mois 202 560 € 55 661 € 3,40%
25 ans 731 €/mois 2 215 €/mois 219 300 € 72 401 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,58%
14 520 €/an
Rendement net
6,06%
après charges
Cashflow
-123 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b06GZ Actuel
151 500 € -
#aspns
151 500 € -
#b2NuV
154 000 € +1,7%
#b7Gnx
154 000 € +1,7%
#b8N6r
154 000 € +1,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).