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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
EXLUSIVITE À 5 MINUTES DU CENTRE DE TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE MAISON DU CONSTRUCTEUR 'MAISON DU NORD' DE 2016 AVEC JARDIN SUD ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNESituée en pleine campagne tout...
26ter Rue de Wachemy 59242 Templeuve-en-Pévèle
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TEMPLEUVE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Victor Olivier | 318 800 € | 104 m² | 3 065 € |
| 16/06/2025 | 24 Rue Du Riez | 262 700 € | 100 m² | 2 627 € |
| 10/06/2025 | 38 Rue Haute Rue | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 88 Rue Neuve | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 07/02/2025 | 60 Rue De L Hardiniere | 294 237 € | 117 m² | 2 515 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue Albert Samain | 274 000 € | 116 m² | 2 362 € |
| 29/01/2025 | 84 Rue De La Baille | 221 000 € | 94 m² | 2 351 € |
| 27/01/2025 | 1a Rue Alezan | 372 340 € | 115 m² | 3 238 € |
| 27/12/2024 | 63 Rue De La Baille | 409 300 € | 135 m² | 3 032 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Neuve | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue De La Quieze | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue D Ennevelin | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 28/11/2024 | 68 Rue Neuve Prolongee | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 20/11/2024 | 25 Rue De La Joie De Vivre | 437 400 € | 120 m² | 3 645 € |
| 14/10/2024 | 128 Rue De La Quieze | 266 700 € | 101 m² | 2 641 € |