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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE – APPARTEMENT DUPLEX 30 M² – 1 CHAMBRE – PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR – CENTRE-VILLE En plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à seulement 400 mètres de la gare et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TEMPLEUVE ↗ +7.1% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TEMPLEUVE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Zecart | 553 660 € | 28 m² | 19 774 € |
| 27/01/2025 | 2a Rue D Anchin | 156 750 € | 49 m² | 3 199 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue Du Riez | 1 260 180 € | 40 m² | 31 505 € |
| 28/11/2023 | 11b Rue Neuve | 620 000 € | 34 m² | 18 235 € |
| 28/03/2023 | 20 Rue Delmer | 168 000 € | 49 m² | 3 429 € |