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FERMETTE DE CHARME SUR 1 HECTARE EN PLEIN COEUR DE TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE DÉPENDANCES, VERGER ET VUE SUR PÂTURES Située dans l'une des plus belles rues de Templeuve-en-Pévèle, cette a...
43 Rue de Wachemy 59242 Templeuve-en-Pévèle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQnCJ Actuel
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795 000 € | - |
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#apZfL
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795 000 € | - |
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#9XFKw
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795 000 € | - |
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#aYJF4
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795 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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T8 CAPPELLE EN PEVELE
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 GENECH
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749 000 € | 2 960 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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699 000 € | 2 974 € | 235 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Rue De L Hardiniere | 27 950 € | 234 m² | 119 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue De Roubaix | 730 000 € | 262 m² | 2 786 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Demesmay | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 24/05/2024 | 11c Rue Du Joncquois | 722 900 € | 207 m² | 3 492 € |
| 22/12/2023 | 2 Bois Le Ville | 571 000 € | 239 m² | 2 389 € |
| 26/06/2023 | 137 Rue De La Quieze | 530 000 € | 208 m² | 2 548 € |