Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de ville familiale avec jardin, garage et accès rapide gare – Templemars Idéalement située au cœur de Templemars, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Henri Dunant | 341 450 € | 123 m² | 2 776 € |
| 16/12/2025 | 11 Pl Gustave Delecroix | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 15/12/2025 | 1 All Jean Cocteau | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Guillaume Apollinaire | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Guillaume Apollinaire | 337 000 € | 98 m² | 3 439 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue Pierre Brizon | 433 850 € | 140 m² | 3 099 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du 14 Juillet | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Du Colombier | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 21/08/2025 | 22 Rue Des Anciens Combattants | 295 500 € | 116 m² | 2 547 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Mal Juin | 288 970 € | 100 m² | 2 890 € |
| 19/08/2025 | 31 Rue Du Chevalier De La Barre | 337 460 € | 132 m² | 2 557 € |
| 07/08/2025 | 199 Rue Du Gen De Gaulle | 262 500 € | 115 m² | 2 283 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 349 500 € | 111 m² | 3 149 € |
| 23/07/2025 | 7 All Paul Eluard | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |