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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
Grand Appartement T2 de 62.4m² à Templemars. RARE !EN EXCLUSIVITE ! EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE TEMPLEMARS, GRAND APPARTEMENT T2 MODERNE DE 62,4M2 BENEFICIANT D'UN GRAND SALON SEJO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, TEMPLEMARS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TEMPLEMARS
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Jules Guesde | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 18/04/2025 | 11b Rue Jules Guesde | 142 000 € | 45 m² | 3 156 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Edouard Watrelot | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | 144 340 € | 48 m² | 3 007 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 06/08/2024 | 30 Pl Gustave Delecroix | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 15/03/2024 | 11b Rue Jules Guesde | 150 325 € | 45 m² | 3 341 € |
| 20/11/2023 | 90 Rue Jules Guesde | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 10/07/2023 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/06/2023 | 1 All De La Bascule | 150 900 € | 48 m² | 3 144 € |