13 750 €
Bien
TEMPLEMARS
59175
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TEMPLEMARS (59175)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-655 €
Prix net vendeur
13 095 €
Frais de notaire
+2 550 €
Émoluments
428 €
Droits & taxes
772 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 300 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 300 €
Capital à emprunter
16 300 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 16 380 € | 1 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 17 160 € | 2 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 103 €/mois | 312 €/mois | 18 540 € | 3 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 20 160 € | 5 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 73 €/mois | 221 €/mois | 21 900 € | 7 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,01%
après charges
Cashflow
-98 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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