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261 250 €
Bien 125 m²
TEMPLE LAGUYON 24390
N/A vs marché
2 090 €/m²

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261 250

Bien • 5 pièces • 125 m²

TEMPLE LAGUYON (24390) • Temple-Laguyon
Calme Jardin
DPE E 249 kWh/m²
GES E 67 kg CO₂

TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 261 250 € Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur).DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage ...

Quartier Temple-Laguyon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 261 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 440 €
Prix net vendeur 248 810 €
Frais de notaire +18 891 €
Émoluments 2 862 €
Droits & taxes 14 679 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 280 141 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 280 141 €
Capital à emprunter 280 141 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 348 €/mois 10 145 €/mois 281 232 € 29 106 € 3,15%
10 ans 2 458 €/mois 7 448 €/mois 294 960 € 42 834 € 3,20%
15 ans 1 778 €/mois 5 388 €/mois 320 040 € 67 914 € 3,30%
25 ans 1 255 €/mois 3 803 €/mois 376 500 € 124 374 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,32%
16 500 €/an
Rendement net
4,00%
après charges
Cashflow
-696 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#az72a Actuel
261 250 € -
#9WFyh
261 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).