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212 550 €
Bien 97 m²
TELOCHE 72220
N/A vs marché
2 191 €/m²

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Bien • 7 pièces • 97 m²

TELOCHE (72220) • Teloché
Jardin Garage Cheminée
DPE E 283 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle ...

Quartier Teloché

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 121 €
Prix net vendeur 202 429 €
Frais de notaire +15 710 €
Émoluments 2 417 €
Droits & taxes 11 943 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 260 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 260 €
Capital à emprunter 228 260 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 728 €/mois 8 267 €/mois 229 152 € 23 718 € 3,15%
10 ans 2 003 €/mois 6 070 €/mois 240 360 € 34 926 € 3,20%
20 ans 1 181 €/mois 3 579 €/mois 283 440 € 78 006 € 3,40%
25 ans 1 023 €/mois 3 100 €/mois 306 900 € 101 466 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,02%
12 804 €/an
Rendement net
3,80%
après charges
Cashflow
-604 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 067 €/an
Charges copro. NR 582 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 896 €/an
GLI (2,5%) 320 €/an
Vacance locative 1 067 €/an
Total charges 4 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9Tbk Actuel
212 550 € -
#a4JXX
212 550 € -
#aCVMr
212 550 € -
#aQHB5
212 550 € -
#aRbKe
212 550 € -
#aYgIu
212 550 € -
#aYHno
212 550 € -
#aYP1P
212 550 € -
#b0N0a
212 550 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).