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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
2°/ Une longère composée d'un rez-de-chaussée et d'un grenier.3°/ Une crèche.4°/ Un hangar.Jardin.Un CORPS DE FERME à vendre Telgruc-sur-Mer dans le Finistère (29), composé de :1°/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TELGRUC SUR MER ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TELGRUC SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5334 Rue Sant Divy | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 11/12/2024 | 10 Lot De Kroaz E Meno | 222 900 € | 66 m² | 3 377 € |
| 05/12/2024 | 2 Lot Ar Men | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 15/11/2024 | 28 Resterec | 413 930 € | 100 m² | 4 139 € |
| 16/09/2024 | 44 La Gare | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/09/2024 | 218 Kerthomas | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 16/07/2024 | 5129 Porslous | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 12/07/2024 | 50 Lot De Kroaz E Meno | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 21/06/2024 | 34b Rue De L Aber | 307 000 € | 85 m² | 3 612 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Feunteun Ven | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 17/04/2024 | 63 Rue De Rosmadec | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 19/03/2024 | 460 Kerliver | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 02/12/2023 | 13 | 301 700 € | 83 m² | 3 635 € |
| 20/09/2023 | 27 Rue De La Plage | 160 350 € | 70 m² | 2 291 € |
| 12/07/2023 | 291 Le Lez | 50 000 € | 73 m² | 685 € |