Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
TELGRUC SUR MER - Maison T6 située à proximité des commerces et à 3 KM de la magnifique plage de Trez-Bellec : Idéale pour une famille ou investissement locatif elle est composée A...
24 Rue de l'Aber 29560 Telgruc-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TELGRUC SUR MER ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TELGRUC SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIEsQ Actuel
|
219 420 € | - |
|
#b0RjT
|
219 420 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
219 420 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
206 700 € | 1 680 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
204 000 € | 1 659 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
204 000 € | 1 659 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
196 100 € | 2 064 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TELGRUC SUR MER
|
194 000 € | 2 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5334 Rue Sant Divy | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 05/12/2024 | 2 Lot Ar Men | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 26/11/2024 | 5586 Elleouet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/11/2024 | 28 Resterec | 413 930 € | 100 m² | 4 139 € |
| 27/09/2024 | 87 Ven Des Ecoles | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 16/09/2024 | 44 La Gare | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 10/09/2024 | 218 Kerthomas | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 09/08/2024 | 120 Rue Kleguer Bihan | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 21/06/2024 | 34b Rue De L Aber | 307 000 € | 85 m² | 3 612 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Feunteun Ven | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 19/03/2024 | 460 Kerliver | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 21/12/2023 | 5056 Croas Ar Goff | 331 645 € | 118 m² | 2 811 € |
| 02/12/2023 | 13 | 301 700 € | 83 m² | 3 635 € |
| 31/08/2023 | 41 Lot De Kroaz E Meno | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/07/2023 | 30 Rue De L Aber | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |