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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 170 m²
A Telgruc sur mer, sur la presqu'ile de CROZON, située à proximité des commerces et des services, non loin de la plage de Trez Bellec, dans un environnement résidentiel calme, cett...
1 Rue des Rosiers 29560 Telgruc-sur-Mer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCAP1 Actuel
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229 900 € | - |
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#a6Dia
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262 000 € | +14,0% |
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#aC0K8
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229 900 € | - |
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#aC9Xk
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229 900 € | - |
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#b4Idb
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237 000 € | +3,1% |
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#b5fjO
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237 000 € | +3,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 460 Pen Ar Hoat Rosmadec | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 13/12/2024 | 146 Lot Kergariou | 794 902 € | 168 m² | 4 732 € |
| 25/07/2024 | 5394 Le Ped | 415 026 € | 154 m² | 2 695 € |
| 20/06/2024 | 244 Kerdrein | 105 000 € | 169 m² | 621 € |
| 19/01/2024 | 69 Rue De Luzeoc | 406 300 € | 145 m² | 2 802 € |
| 04/01/2024 | 17b Rue De L Aber | 442 350 € | 138 m² | 3 205 € |
| 05/10/2023 | 312a Porslous | 580 370 € | 139 m² | 4 175 € |
| 28/07/2023 | 44 Rue De Rosmadec | 424 680 € | 155 m² | 2 740 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue De Luzeoc | 323 150 € | 143 m² | 2 260 € |
| 08/06/2023 | 5 Rue De La Mairie | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Des Ajoncs | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 24/05/2023 | 57 Rue De La Plage | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |